Ayuntamiento de León invertirá 31,7 millones para rehabilitar un millar de vivienda de la zona norte de la ciudad

El alcalde ha estado acompañado en su comparecencia por el concejal de Desarrollo Urbano, Luis Miguel García Copete, y por Begoña Gonzalo, arquitecta del Ayuntamiento de León.

Diez ha explicado que el Consistorio contempla la rehabilitación de más de 1.000 viviendas en la zona norte de la ciudad, en el marco de los proyectos ERRP, Entorno Residencial de Rehabilitación Programada, que se financiarán con los fondos Next Generation del Plan de Recuperación con cargo a los presupuestos de los próximos cinco años y el mismo periodo de ejecución de las obras y los proyectos de inversión, que se canalizarían a través del Ilruv.

Los barrios incluidos en esta área funcional son San Mamés, La
Inmaculada, Cantamilanos, Asunción, San Esteban y Las Ventas, dentro de una misma área funcional que cuenta con 14.445 viviendas y algo más de 27.000 habitantes. Son 226 hectáreas y un radio de actuación de un kilómetros.

El alcalde ha explicado que la elección de este primer área funcional se explica por la "antigüedad del parque de viviendas, el envejecimiento de la población, la tasa de paro y la pérdida de población" por lo que es un área "especialmente vulnerable de la ciudad social,
urbanística y económicamente".

Asimismo ha indicado que lo que se busca "es adecuar" las viviendas
en accesibilidad y habitabilidad, reformar los edificios más degradados de la zona, mejorar la eficiencia energética de los edificios, adecuar los espacios exteriores, con el fin final de mejorar las condiciones de vida de los residentes y reducir el consumo energético, el gasto y la contaminación, ya que se estima un ahorro del 65 por ciento con la eficiencia energética y una reducción del 40 por ciento de las emisiones contaminantes.

El presupuesto estimado es de 31,7 millones de euros, de los que los
particulares solo tendrán que aportar un 15,55 por ciento, es decir,4,9 millones de euros.

La inversión más importante corresponde a la rehabilitación de viviendas, cuyo coste se estima en 27 millones de euros, de los que 22 serán aportados por las administraciones con cargo a los Fondos Next Generation.

La gestión supondrá 800.000 euros, mientras que los 3,2 millones restantes se destinarán a las actuaciones en espacios exteriores, la peatonalización de la calle Portocarrero, la habilitación de un parque en el barrio de San Esteban, la puesta en marcha de un equipamiento cultural en el barrio de la Asunción y el equipamiento de movilidad intermodal en el barrio de Las Ventas.

Según las estimaciones, se ha propuesto que la cuantía media por vivienda pueda suponer unos 26.700 euros para actuaciones como aislamiento de la envolvente, de la cubierta, sustitución de carpintería, aislamiento, instalación de paneles fotovoltáicos, instalación de sistemas de detección de presencia para reducir la factura eléctrica, sustitución de luminarias y de calderas de
combustible en el ámbito de la mejora de la eficiencia energética, consiguiendo con todas las actuaciones reducir hasta en un 60% el consumo de energía primaria no renovable.