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La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de León aprobó el expediente de contratación para la licitación de los 18 puestos vacantes en el Mercado del Conde Luna. El procedimiento busca adjudicar las concesiones administrativas de estos espacios por un periodo inicial de diez años prorrogables. La convocatoria pública persigue incrementar la presencia de establecimientos minoristas en el recinto, con la intención de incorporar nuevas iniciativas comerciales que dinamicen el entorno urbano de la capital leonesa tras las reformas de acondicionamiento ejecutadas en el inmueble.
El proceso administrativo se configura sobre un presupuesto anual global de licitación fijado en 31.707,60 euros, una cantidad distribuida por lotes en función de la superficie y las características técnicas de cada dependencia. Los pliegos reguladores determinan un canon base de 8,79 euros por metro cuadrado al mes para las denominadas Islas A y B, mientras que las superficies destinadas a almacén tienen un coste fijado en 4,39 euros por metro cuadrado mensual. Estas cuantías económicas se actualizarán cada año de forma automática aplicando las variaciones oficiales del Índice de Precios de Consumo (IPC).
La baremación de las propuestas presentadas por los licitadores se estructurará mediante una puntuación máxima de cien puntos. El apartado económico tendrá el peso principal de la convocatoria al asignársele un tope de 60 puntos, que se otorgarán de forma proporcional a los candidatos que ofrezcan un canon anual más elevado respecto al tipo de salida. Los 40 puntos restantes se otorgarán con arreglo a criterios de índole técnico, valorándose específicamente la calidad del proyecto, la sostenibilidad ambiental, la innovación comercial de la propuesta y la apuesta por productos tradicionales de proximidad.
Entre los detalles específicos incluidos en las condiciones del contrato, los pliegos habilitan la implantación de un servicio de cafetería en el módulo número cuatro. Asimismo, el espacio identificado como módulo número tres queda excluido del procedimiento general al quedar reservado a la Diputación de León mediante un convenio previo, orientado a la promoción y comercialización específica de productos agroalimentarios de la provincia.
Esta convocatoria demanial complementa las inversiones ya ejecutadas para la transformación física de la infraestructura, inaugurada originalmente en el año 1929. La reforma del mercado requirió un desembolso inicial de dos millones de euros cofinanciados por la Unión Europea, al que se añadieron aportaciones transversales vinculadas al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España. La inversión total en el comercio minorista de este recinto alcanzó los 3,5 millones de euros, presupuesto que permitió renovar la distribución interior, integrar el sistema de recogida de residuos, mejorar la eficiencia energética e instalar grandes cristaleras exteriores para dotar al espacio de iluminación natural.
