Con la llegada del nuevo curso académico, miles de estudiantes buscan alojamiento en ciudades universitarias. La Asociación Española de Consumidores ha difundido este viernes una serie de recomendaciones para evitar fraudes y problemas en los contratos de alquiler que suelen repetirse cada inicio de curso.
España05 de septiembre de 2025
RML
El colectivo insiste en que lo fundamental es formalizar siempre un contrato escrito entre propietario e inquilino, en el que queden reflejados tanto el acuerdo económico como las condiciones de uso de la vivienda. Se recuerda que no debe entregarse ninguna fianza ni mensualidad sin un documento firmado y acompañado del recibo correspondiente.
La entidad aconseja comparar precios y calidades de los pisos disponibles, aprovechando que la búsqueda se realiza con antelación. También recomienda valorar la ubicación, prestando atención a la cercanía de servicios básicos como transporte público, zonas de compras u ocio.
Otro aspecto clave es definir en el contrato las responsabilidades sobre reparaciones y mantenimiento. Por norma, los propietarios deben asumir los gastos generales y las reparaciones de electrodomésticos o mobiliario, salvo daños por uso cotidiano, mientras que los inquilinos abonan los suministros individualizados como agua, luz, gas o teléfono, salvo pacto en contrario.
La asociación advierte de los riesgos de confiar únicamente en las fotografías de los anuncios y recuerda que nunca debe alquilarse un piso sin visitarlo previamente. Asimismo, recomienda elaborar un inventario de enseres y electrodomésticos al entrar en la vivienda, verificar su estado y dejar constancia en el contrato.
Al abandonar el piso, se aconseja disponer de testimonios gráficos como prueba del estado en que se entrega el inmueble. En caso de conflicto, la recomendación es efectuar las reclamaciones por escrito y de forma fehaciente. Si la gestión se realiza a través de una agencia inmobiliaria, el arrendatario puede solicitar la hoja de reclamaciones correspondiente.
La Asociación Española de Consumidores concluye que una buena información previa puede prevenir la mayoría de los problemas. Para ello, ha puesto a disposición de los interesados su gabinete jurídico, al que se puede acceder mediante correo electrónico para resolver dudas o plantear consultas relacionadas con el alquiler de viviendas para estudiantes.
La Federación de Caza de Castilla y León reiteró su oposición a que el control telemático de capturas sea obligatorio durante la práctica cinegética. La entidad sostiene que este sistema, aplicado especialmente a la caza de jabalí, introduce un nivel de exigencia que dificulta el desarrollo normal de la actividad y no tiene equivalentes en otras comunidades autónomas.
La Policía Nacional detuvo durante la madrugada de ayer a dos varones, hermanos entre sí, como presuntos autores de daños en varios vehículos en San Andrés del Rabanedo. La intervención se produjo tras el aviso de un vecino que presenció los hechos y señaló la dirección en la que se desplazaban.
La reaparición de la peste porcina africana en España ha puesto de nuevo el foco en un virus capaz de provocar una mortalidad cercana al 100 % en cerdos y jabalíes en apenas una o dos semanas. La enfermedad no afecta a los humanos, pero amenaza gravemente a la cabaña porcina y al sector ganadero por su alta letalidad y facilidad de transmisión.
El doctor en Veterinaria por la Universidad de León y director de investigación de la Fundación Artemisan, Carlos Sánchez García-Abad, formará parte del Comité Científico sobre Peste Porcina, un órgano permanente y consultivo creado con motivo del brote detectado en la provincia de Barcelona el pasado 28 de noviembre. El comité seguirá operativo mientras se mantenga la situación y celebrará su primera reunión este viernes.
El Parador de San Marcos acogió el acto institucional por el 47 aniversario de la Constitución, celebrado de forma conjunta por las administraciones con presencia en la provincia. La Subdelegación del Gobierno organizó la cita, en la que Héctor Alaiz destacó el respaldo ciudadano que hizo posible la aprobación de la Carta Magna.
La organización agraria pide a la Junta y al Gobierno central un plan inmediato para vigilar y reducir la población de jabalíes tras detectarse un foco del virus en Cataluña. El sector porcino defiende que las granjas cumplen ya los máximos estándares de bioseguridad.
El pleno extraordinario urgente del 9 de diciembre recoge que el Ayuntamiento de Boñar aprobó con votos del PSOE, PP e IU un suplemento de crédito y el levantamiento de reparos para proceder a pagos pendientes. En el mismo expediente, la secretaria-interventora interina deja por escrito un punto “grave”: una partida presupuestaria con -33.805,28 euros en negativo sin explicación documental localizada.
El Procurador del Común ha comunicado la inclusión del Ayuntamiento de Boñar en el Registro de Administraciones y Entidades no colaboradoras tras reiterar la petición de información y constatar falta de respuesta. En paralelo, el pleno extraordinario urgente del 9 de diciembre (celebrado al amanecer y sin la publicidad que exige el procedimiento administrativo) aprobó por unanimidad de los asistentes suprimir de futuras actas las intervenciones del público “ajenas al contenido estrictamente plenario”, una decisión que reduce la huella escrita de la crítica vecinal.