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La Junta impulsa dos actuaciones para reforzar el Parque Tecnológico de León: la urbanización de la ampliación del recinto, con 15,1 millones de euros de inversión prevista, y la construcción de un edificio institucional de uso terciario, adjudicado por 5,77 millones de euros más IVA. Ambas intervenciones buscan aumentar la disponibilidad de suelo y espacios para empresas vinculadas a la tecnología y la industria.
La ampliación se desarrolla sobre cerca de 524.000 metros cuadrados de suelo urbanizable. De ese total, más de 285.000 metros cuadrados se destinan a parcelas de uso industrial y terciario, repartidas en 31 unidades de distintos tamaños. El proyecto contempla, además, superficies para espacios libres públicos, equipamientos y viario, con el objetivo de ordenar el crecimiento del polígono y su funcionamiento diario.
Entre las actuaciones previstas figura una conexión directa con la autovía LE-30, la ejecución de nuevos viales internos y la mejora de accesos al núcleo de Oteruelo. También se incluyen zonas verdes y aparcamientos específicos para vehículos de mercancías, un punto relevante en un entorno donde conviven oficinas y actividad industrial.
El plan de urbanización incorpora la ejecución completa de las redes urbanas: saneamiento y pluviales, abastecimiento de agua, telecomunicaciones, gas y electricidad, además de alumbrado público y riego. Las obras comenzaron en noviembre de 2025 y cuentan con un plazo de ejecución de 18 meses, por lo que su finalización se sitúa, con esa planificación, en 2027.
En paralelo avanza el nuevo edificio institucional de uso terciario, ubicado en la parcela M11-1. La construcción se inició en enero de 2024 y se encuentra al 60 por ciento de ejecución, con previsión de terminar en abril. El inmueble, destinado a oficinas y servicios, tendrá capacidad para 250 puestos de trabajo y una superficie construida de 3.702 metros cuadrados, distribuida en semisótano, planta baja y planta primera.
La configuración volumétrica adopta una forma de "E", con un cuerpo central de comunicación y tres volúmenes para zonas técnicas y espacios de trabajo. El programa incluye salas de reuniones, despachos, oficinas y áreas de archivo y almacén. En su diseño se incorporan soluciones de eficiencia energética como fachadas ventiladas, cubiertas transitables y climatización basada en aerotermia con apoyo de energía solar fotovoltaica.
