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El proyecto se integra en las Normas Urbanísticas Municipales como suelo urbano no consolidado de carácter residencial. El objetivo es completar el tejido urbano, mejorar infraestructuras y revalorizar el patrimonio municipal, ya que el consistorio posee la mayor parte de los terrenos del ámbito. La actuación incluye redes de abastecimiento y saneamiento, alumbrado público con luminarias LED de alta eficiencia, telecomunicaciones, energía eléctrica, zonas verdes con césped y arbolado, aceras, aparcamientos y pavimentación de viales, con criterios de accesibilidad y sostenibilidad.
El presupuesto base de licitación asciende a 966.000 euros. De ese importe, el Ayuntamiento invertirá 425.000 euros procedentes de una subvención de la Diputación de León destinada a sufragar parte de los costes de urbanización. El calendario de obra no se detalla en el acuerdo; su concreción se vinculará a los pliegos de licitación que el consistorio está ultimando.
Una vez concluida la urbanización, las 52 parcelas saldrán al mercado mediante un procedimiento de contratación pública. La adjudicación se regirá por criterios de transparencia y concurrencia para facilitar que los futuros compradores accedan a parcelas “listas para construir”. La corporación local enmarca la operación en una estrategia de creación de oportunidades de vivienda, retención de población y atracción de nuevos vecinos, en línea con actuaciones de mejora de servicios e infraestructuras desplegadas en los últimos ejercicios.
Durante la sesión, la alcaldesa, Alicia Gallego, subrayó que el proyecto responde a la demanda de suelo urbano disponible y a la necesidad de ofrecer alternativas habitacionales en el municipio. La previsión es que el desarrollo contribuya a ordenar el crecimiento, optimizar redes y equipamientos y reforzar la calidad del espacio público en el entorno del sector. No se han especificado aún los criterios de precio o priorización para la enajenación de parcelas; si se establecen, todavía no ha trascendido.
Con esta aprobación, Santa María del Páramo avanza en un plan que combina creación de suelo residencial, eficiencia energética en el alumbrado y dotación de servicios básicos, con la vista puesta en consolidar un modelo urbano “moderno, sostenible y con servicios públicos de calidad”. La formalización de los pliegos y el inicio de los trabajos de urbanización serán los próximos hitos administrativos.
