El Colegio Oficial de Administradores de Fincas de León – CAF León - alerta de que muchos inmuebles alquilados a estudiantes universitarios en León están en malas condiciones, según han informado despachos de varias zonas de la provincia.
León10 de julio de 2024 COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE LEON
Desde la corporación recuerdan que los pisos deben estar aptos para su uso y que se puede negociar con la parte arrendataria la ejecución de las obras, ya que la legislación actual lo permite, pero que, en todo caso, deben tener unas condiciones mínimas de habitabilidad. Además, manifiestan que los pisos deben disponer de instalaciones seguras y actualizadas de gas, electricidad y agua.
Humedades insalubres o desperfectos graves
Se consideran no aptos para ser habitados aquellos pisos que presenten graves desperfectos o humedades insalubres, una situación en la que se encuentran algunos inmuebles del mercado de alquiler.
También señalan que las fianzas que se solicitan son precisamente para cubrir los desperfectos que se pudieran producir durante el tiempo que el inmueble esté alquilado y recuerdan que también se pueden reclamar otras garantías de pago para asegurar las reparaciones o el cobro de rentas."
Mismos derechos para los estudiantes
Recalcan, además, que el colectivo de estudiantes goza de los mismos derechos que cualquier arrendatario y que los pisos que se pongan en alquiler para ellos deben ser adecuados, especialmente si el precio es elevado, como ocurre con frecuencia.
Prohibido molestar
Desde el CAF León también señalan que no se pueden hacer fiestas nocturnas en los pisos que molesten al resto de los vecinos del edificio. Según los arrendadores, este y el poco cuidado de los inmuebles son los mayores inconvenientes de alquilar a este colectivo.
Por último, el Colegio recomienda a los jóvenes que, al firmar el contrato, exijan el Certificado Energético de la Vivienda y, una vez firmado, el justificante de haber depositado la fianza en la Cámara de la Propiedad Urbana de León.
Subvenciones del programa bono alquiler
Se indica también desde CAF León que, en la actualidad, no está abierto el plazo para solicitar subvenciones del Programa Bono Alquiler Joven de la Junta de Castilla y León, orientadas a facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a los jóvenes con escasos medios económicos.
CONSEJOS DE ALQUILER PARA ESTUDIANTES
1. Busca, compara y, si encuentras algo mejor, cambia. Tómate tu tiempo.
2. No te engañes: las gangas no existen.
3. No aceptes pagar por ver una vivienda.
4. Nunca alquiles sin ver antes la vivienda.
5. No alquiles si la vivienda tiene desperfectos o está en mal estado.
6. Comprueba el estado de las instalaciones.
7. Procura se incluya en el contrato a todos los estudiantes que van a arrendar.
8. Ten tu documentación preparada y el dinero de la fianza a mano.
9. Para cerrar el contrato, es muy importante tener la documentación del padre/madre que vaya como avalista o las garantías de pago que pueda pedir el arrendador. Esta parte puede marcar la diferencia entre que te alquilen o no con más rapidez. La mayoría de propietarios quiere seguridad.
10. Haz ver que eres una personal formal.
11. Pide siempre una copia del contrato.
12. Exige Certificado Energético de la Vivienda con la firma del contrato y, después, el justificante del depósito de la fianza.
13. Dirígete a un profesional colegiado para asesorarte. ¡Busca la casita!
La Junta de Castilla y León ha reabierto al tráfico la carretera CL-615 en el kilómetro 91, dentro del término municipal de Guardo (Palencia), tras retirar el material que ocupaba la calzada por un deslizamiento de tierra. La circulación queda restablecida con una limitación provisional de 30 km/h hasta que finalicen los trabajos de estabilización del talud.
El plazo para solicitar las ayudas de la Política Agraria Común (PAC) correspondientes a 2026 se abrirá el lunes 2 de febrero y permanecerá activo hasta el 30 de abril. La campaña se dirige a unos 585.000 agricultores y ganaderos y contará con un presupuesto de 4.897 millones de euros para la solicitud única, ocho millones más que en la campaña anterior.
El Ayuntamiento de León arrancará el lunes 2 de febrero la primera fase de remodelación de la calle Ancha, con trabajos centrados en el entorno de San Marcelo, Botines y el Palacio de los Guzmanes. La actuación obligará a modificar los accesos al casco histórico y está prevista hasta mediados de marzo.
La Diputación de León y el Ayuntamiento de León han firmado un convenio para impulsar actuaciones vinculadas al sector agroalimentario y a la marca Productos de León. El acuerdo fija una vigencia de cuatro años e incluye la activación de un almacén logístico robotizado, un espacio estable en el Mercado del Conde Luna y la cesión anual del Palacio de Exposiciones para la Feria de Productos.
El grupo de investigación en Enfermedades Tropicales y Parasitarias de la Universidad de León trabaja en nuevos tratamientos y en una posible vacuna contra la leishmaniosis. El proyecto se desarrolla en un contexto de aumento de notificaciones en España, donde en 2024 se contabilizaron 485 casos y 13 fallecimientos.
El Teatro El Albéitar acoge el sábado 30, a las 20:30 horas, la representación de "BOCAMINA", una pieza escénica centrada en el mundo de la minería desde una mirada sociológica. Las entradas cuestan 8 euros y se venden en taquilla 15 minutos antes del inicio, con un 50% de descuento para la comunidad universitaria presentando carné y DNI.
Unión del Pueblo Leonés (UPL) presentó una candidatura renovada para las elecciones autonómicas del 15 de marzo, con presencia de representantes de distintas comarcas. La lista fue aprobada por el Consejo General de la formación, encabezada por su secretaria general, Alicia Gallego.
La Agencia Estatal de Meteorología activa avisos por nevadas en áreas montañosas de Ávila, León, Segovia y Zamora, con acumulaciones de hasta 10 centímetros en la Cordillera Cantábrica leonesa y en Sanabria a partir de las 16:00. También se prevén rachas fuertes o muy fuertes de viento en amplias zonas de la Comunidad.
Todas las personas registradas hasta el momento en la web habilitada por la comisión de fiestas de Villamanín (León) para tramitar el cobro del Gordo de Navidad han aceptado el acuerdo alcanzado tras el conflicto originado por la venta de diez décimos más de los consignados. El convenio implica que quienes se adhieran asumirán una reducción parcial del premio para facilitar la solución.
El Juzgado de Ponferrada ha abierto diligencias para esclarecer posibles irregularidades en contratos de la Fundación Ciudad de la Energía (Ciuden) por un importe que ascendería a 2,6 millones de euros. La investigación parte de una denuncia presentada en 2024 por un extrabajador y se centra principalmente en contratos vinculados al programa cultural Dinamiz-ARTj.
El colectivo Bierzo Ya propone utilizar las chimeneas de la central térmica de Compostilla II, en Cubillos del Sil, como torres de comunicación y telefonía móvil para evitar su derribo. La demolición, programada por Endesa para el 12 de febrero, ha reactivado el debate sobre el futuro de estas estructuras industriales.