El Colegio Oficial de Administradores de Fincas de León – CAF León - alerta de que muchos inmuebles alquilados a estudiantes universitarios en León están en malas condiciones, según han informado despachos de varias zonas de la provincia.
León10 de julio de 2024 COLEGIO DE ADMINISTRADORES DE FINCAS DE LEON
Desde la corporación recuerdan que los pisos deben estar aptos para su uso y que se puede negociar con la parte arrendataria la ejecución de las obras, ya que la legislación actual lo permite, pero que, en todo caso, deben tener unas condiciones mínimas de habitabilidad. Además, manifiestan que los pisos deben disponer de instalaciones seguras y actualizadas de gas, electricidad y agua.
Humedades insalubres o desperfectos graves
Se consideran no aptos para ser habitados aquellos pisos que presenten graves desperfectos o humedades insalubres, una situación en la que se encuentran algunos inmuebles del mercado de alquiler.
También señalan que las fianzas que se solicitan son precisamente para cubrir los desperfectos que se pudieran producir durante el tiempo que el inmueble esté alquilado y recuerdan que también se pueden reclamar otras garantías de pago para asegurar las reparaciones o el cobro de rentas."
Mismos derechos para los estudiantes
Recalcan, además, que el colectivo de estudiantes goza de los mismos derechos que cualquier arrendatario y que los pisos que se pongan en alquiler para ellos deben ser adecuados, especialmente si el precio es elevado, como ocurre con frecuencia.
Prohibido molestar
Desde el CAF León también señalan que no se pueden hacer fiestas nocturnas en los pisos que molesten al resto de los vecinos del edificio. Según los arrendadores, este y el poco cuidado de los inmuebles son los mayores inconvenientes de alquilar a este colectivo.
Por último, el Colegio recomienda a los jóvenes que, al firmar el contrato, exijan el Certificado Energético de la Vivienda y, una vez firmado, el justificante de haber depositado la fianza en la Cámara de la Propiedad Urbana de León.
Subvenciones del programa bono alquiler
Se indica también desde CAF León que, en la actualidad, no está abierto el plazo para solicitar subvenciones del Programa Bono Alquiler Joven de la Junta de Castilla y León, orientadas a facilitar el disfrute de una vivienda o habitación en régimen de alquiler o de cesión de uso a los jóvenes con escasos medios económicos.
CONSEJOS DE ALQUILER PARA ESTUDIANTES
1. Busca, compara y, si encuentras algo mejor, cambia. Tómate tu tiempo.
2. No te engañes: las gangas no existen.
3. No aceptes pagar por ver una vivienda.
4. Nunca alquiles sin ver antes la vivienda.
5. No alquiles si la vivienda tiene desperfectos o está en mal estado.
6. Comprueba el estado de las instalaciones.
7. Procura se incluya en el contrato a todos los estudiantes que van a arrendar.
8. Ten tu documentación preparada y el dinero de la fianza a mano.
9. Para cerrar el contrato, es muy importante tener la documentación del padre/madre que vaya como avalista o las garantías de pago que pueda pedir el arrendador. Esta parte puede marcar la diferencia entre que te alquilen o no con más rapidez. La mayoría de propietarios quiere seguridad.
10. Haz ver que eres una personal formal.
11. Pide siempre una copia del contrato.
12. Exige Certificado Energético de la Vivienda con la firma del contrato y, después, el justificante del depósito de la fianza.
13. Dirígete a un profesional colegiado para asesorarte. ¡Busca la casita!
Pan público. Seis ejercicios para conectar extraños inicia su programación anual el 13 de febrero en la Fundación Cerezales Antonino y Cinia, en Cerezales del Condado. La investigadora y antropóloga social Valeria Mata abrirá el ciclo con una sesión a las 16:30 horas, con inscripción gratuita.
Agentes de la Policía Nacional rescataron hoy a una menor que se estaba ahogando en el río Bernesga a su paso por la ciudad de León. La intervención se produjo a la altura de la pasarela del Instituto de Eras, en el margen del paseo de Salamanca, y la menor fue trasladada al Complejo Asistencial Universitario de León para una evaluación médica.
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El Auditorio Ciudad de León acogerá el 12 de febrero, a las 20.30 horas, la función de danza flamenca "Taberna Femme", dirigida e interpretada por Sara Calero. La cita forma parte de la Programación de Artes Escénicas y ofrece entradas a 12 euros, disponibles en la aplicación, en el canal de venta online y en taquilla desde cuatro horas antes de la función.
La sala Región del Instituto Leonés de Cultura (ILC) acogerá mañana, a las 19.30 horas, una mesa redonda titulada "La lucha leonesa", dentro del programa "Martes Culturales" de Secot León. La entrada será libre hasta completar aforo y el acceso se realizará por el número 3 de la calle Santa Nonia.
El Instituto Nacional de Ciberseguridad registró en 2025 un total de 122.223 incidentes, con un incremento del 26% respecto a 2024. La línea de ayuda 017 atendió 142.767 consultas, un 44,9% más, en un contexto de aumento del fraude online y de la actividad de programas maliciosos.
El Partido Popular de León ha reclamado dimisiones y responsabilidades políticas inmediatas en el caso de CIUDEN, con una presión pública sostenida desde que la gestión de contratos quedó bajo investigación judicial. En Boñar, en cambio, no se ha visto una reacción equivalente ante una secuencia de hechos documentados: reparos de Secretaría levantados en un pleno extraordinario de diciembre, un desajuste superior a 33.000 euros reflejado en la documentación municipal y la falta de respuesta a solicitudes formales de información sobre la gestión y la trazabilidad de determinados ingresos.
Una veintena de tractores partieron hoy de León rumbo a Madrid para sumarse a la tractorada convocada para el miércoles 11 de febrero. La salida estuvo marcada por las críticas de UCCL León al Ejecutivo central y a las instituciones europeas, y por el anuncio de que Asaja en la provincia no acompañará la movilización.
Correos ha puesto en marcha una campaña especial en varias oficinas de la provincia de León para facilitar el envío de embutidos caseros y carnes en salazón con descuentos. La iniciativa estará disponible durante todo el mes de febrero en Astorga y en distintos municipios de El Bierzo y Laciana, con posibilidad de admisión en oficinas y también a domicilio a través del servicio rural.
Las patronales de León, Asturias y Galicia elaborarán un gemelo digital del Plan Director del Corredor Atlántico en el noroeste, denominado Plan 30, con la previsión de presentarlo en otoño. La iniciativa responde al retraso del plan oficial y a la urgencia que, a juicio de las organizaciones empresariales, impone la cercanía del horizonte 2030 para la red básica de la Red Transeuropea de Transporte.
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