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El acuerdo regula la encomienda de gestión para la emisión del Informe Técnico exigido por la Ley de Urbanismo de Castilla y León. El nuevo sistema, que entrará en funcionamiento durante este mes de julio, será firmado por los representantes de ambas entidades con el objetivo de dinamizar la actividad constructiva en el municipio mediante la reducción de la carga burocrática y la aportación de mayor certidumbre técnica a los promotores.
La operativa establece que los proyectos de arquitectura que requieran licencia en el término municipal contarán con un control previo de legalidad elaborado por la organización profesional. Este informe técnico preliminar se emitirá en un plazo máximo de 30 días hábiles. Una vez aportado este documento, la administración local dispondrá de otros 30 días hábiles, a contar desde la entrada de la solicitud en el registro general, para resolver de forma definitiva la concesión de la licencia.
El coste económico derivado de la emisión de cada informe técnico se fija en un 20 por ciento del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, calculado sobre el presupuesto de ejecución material del proyecto. El acuerdo estipula una tasa mínima de 150 euros por expediente, una cuantía que será asumida en su totalidad por las arcas municipales para evitar costes adicionales a los promotores de las obras.
El convenio tiene asignada una vigencia inicial de dos años prorrogables. Durante este periodo, la entidad colegial realizará el seguimiento operativo de la medida para consolidar el sistema y solventar incidencias en el día a día. El diseño del marco regulatorio se ha adaptado de manera específica a la normativa urbanística de Castilla y León. Tras la evaluación de los resultados en esta fase inicial, se estudiará la implantación de este mismo modelo de gestión en otros municipios del ámbito territorial de la provincia.
La iniciativa constituye una experiencia pionera en la comunidad autónoma, donde hasta la fecha solo se habían desarrollado intervenciones voluntarias en Ávila, una experiencia piloto en Zamora y un acercamiento en Ponferrada. Para la estructura del proyecto se han tomado como referencia modelos aplicados en otras regiones, como el del Colegio de Arquitectos de Córdoba, donde los tiempos de espera para la obtención de licencias se redujeron de una media de diez meses a un mes y medio.
