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El desarrollo urbanístico de León suma un avance administrativo clave con la validación del sector de suelo urbanizable delimitado ULD 24-01. Estos terrenos, situados en la zona sur de la capital y cercanos al barrio de Puente Castro, ocupan una superficie total de casi 114 hectáreas. Tras el dictamen de la Comisión Informativa de Desarrollo Urbano la próxima semana, el expediente pasará al pleno ordinario del mes de febrero para su aprobación definitiva, permitiendo así la transformación de este espacio en suelo productivo.
La ubicación estratégica de la zona es uno de los factores determinantes del proyecto. El sector se encuentra en el enlace directo de la Ronda Sur LE-30 con la autovía León-Valladolid, lo que garantiza una conexión rápida con los principales ejes logísticos y de comunicación de la provincia. Esta conectividad busca favorecer la implantación de empresas industriales y de servicios avanzados, contribuyendo a la diversificación de la economía local y a la captación de inversiones externas.
En cuanto a la distribución del terreno, el Plan Parcial prevé destinar más de 600.000 metros cuadrados específicamente a uso económico y empresarial. Los 522.000 metros cuadrados restantes del sector se reservarán para la creación de espacios libres, zonas de equipamientos públicos y viales necesarios para la operatividad del área. Con este reparto, el consistorio pretende configurar un entorno preparado para la generación de empleo estable y el crecimiento de la actividad productiva urbana.
La tramitación administrativa ha requerido un trabajo previo de ordenación urbanística de la zona realizado durante los últimos meses. Una vez que el pleno ratifique el Plan Parcial, se iniciarán las siguientes fases operativas del proyecto. Estas incluyen el despliegue del proyecto de actuación y el proceso de expropiación de las más de 800 parcelas que componen actualmente el sector. El paso final será el proyecto de urbanización, que dotará a los terrenos de las infraestructuras necesarias para la llegada de las primeras empresas.
Este nuevo desarrollo industrial representa la apuesta municipal por ampliar la oferta de suelo disponible en la ciudad, atendiendo a la demanda de espacio para iniciativas industriales que requieran grandes superficies y buenas comunicaciones. La consolidación de este sector en Puente Castro supone un hito en la expansión económica de León hacia el sur, completando la estructura urbana en una de sus principales entradas por carretera.
