La Junta de Castilla y León ha iniciado una campaña de inspección en todas las provincias para vigilar que los gastos de gestión inmobiliaria no se repercutan indebidamente sobre los inquilinos en contratos de alquiler de vivienda habitual.
CyL02 de agosto de 2025
RML
La actuación comenzó en agosto y se prolongará hasta octubre. Su objetivo principal es garantizar el cumplimiento de la normativa que obliga a los arrendadores a asumir los gastos de formalización y gestión cuando el alquiler tiene fines de residencia habitual. Se excluyen de esta inspección los arrendamientos de temporada o con uso turístico, que se rigen por otras regulaciones específicas.
Los Servicios Territoriales de Industria, Comercio y Economía serán los encargados de realizar las inspecciones. Revisarán contratos de intermediación, reservas, facturas y documentación relativa a servicios adicionales. Además, las agencias inmobiliarias deberán aportar al menos los diez últimos expedientes tramitados relacionados con alquileres de vivienda habitual.
Entre las medidas contempladas está también la posibilidad de realizar inspecciones encubiertas. En estos casos, el personal actuará como un consumidor interesado en alquilar, con el fin de comprobar si se informa adecuadamente de los derechos y costes que asume cada parte en el proceso de arrendamiento.
La campaña responde a los cambios normativos que refuerzan la protección del inquilino, estableciendo que, salvo que solicite servicios adicionales de forma expresa, no debe asumir los gastos de intermediación. De este modo, se busca evitar abusos y garantizar condiciones equitativas en un contrato que tiene una fuerte repercusión económica y personal.
La Junta ha insistido en la necesidad de que las agencias inmobiliarias proporcionen información clara, veraz y documentada, tanto en la fase previa a la firma del contrato como en el proceso de formalización. Las infracciones detectadas podrán derivar en sanciones administrativas conforme a la legislación vigente.
El operativo, que se desplegará en todas las provincias de Castilla y León, forma parte de las competencias autonómicas en materia de protección de consumidores y usuarios, y se enmarca en una política activa de vigilancia del cumplimiento normativo en el mercado del alquiler.
El Instituto Confucio de la Universidad de León organiza del 9 al 13 de febrero una Semana Cultural para adelantar la celebración del Año Nuevo Chino del Caballo. El programa reúne talleres, exposiciones y proyecciones abiertas al público y culmina el viernes, a las 18.30 horas, con una gala en su salón de actos.
Una empresa del sector comercio detectó un intento de fraude para desviar pagos a una cuenta bancaria distinta mediante llamadas en las que se reproducía la voz de su responsable. La incidencia se frenó tras la intervención del servicio "Tu ayuda en ciberseguridad", activado cuando varios clientes llamaron para confirmar la autenticidad de las comunicaciones.
Las montañas de Ávila, León, Segovia y la comarca de Sanabria (Zamora) activan este domingo, desde las 18.00 horas y hasta medianoche, el aviso amarillo por nevadas con acumulaciones previstas de hasta diez centímetros. La situación cambia el lunes, con avisos por deshielos en áreas de montaña.
La evolución de los caudales mantiene la tendencia a la mejora en la Comunidad y el nivel rojo queda limitado a tres puntos de control: Huebra en Puente Resbala (Salamanca), Guareña en Toro-Guareña (Zamora) y Duero en Navapalos (Soria). La alerta naranja desciende a once tramos, repartidos entre Valladolid, Zamora, Burgos, Palencia, León y Soria.
El conductor de una máquina quitanieves, un hombre de 54 años vecino de Ramacastañas, falleció este sábado al sufrir una salida de vía en la N-502, en el Puerto del Pico, a la altura de Villarejo del Valle (Ávila). El siniestro ocurrió a las 16:03 horas y mantiene la carretera cortada al tráfico.
Agentes del Seprona auxiliaron este viernes a una ambulancia que quedó atascada por la nieve en Vime de Sanabria (Zamora) cuando trasladaba a tres pacientes que regresaban a sus domicilios tras recibir tratamiento de diálisis. Uno de los usuarios, que se desplazaba en silla de ruedas, fue acompañado hasta su casa por la patrulla.
La Agencia Estatal de Meteorología activó para este fin de semana el aviso naranja por nevadas en la Cordillera Cantábrica de León, el Sistema Central de Ávila y la comarca de Sanabria (Zamora). El episodio, asociado a la borrasca "Marta", prevé acumulaciones de hasta 20 centímetros a partir de cotas en torno a 1.200-1.300 metros.
La cuenca del Duero mantiene nueve puntos en nivel rojo y otros ocho en naranja, con 31 estaciones en amarillo, mientras varias provincias suman avisos activos por crecidas. La situación afecta a tramos de ríos en Salamanca, León, Zamora, Palencia, Burgos, Segovia y Soria, y mantiene 19 carreteras cortadas al tráfico por anegamiento.
La borrasca "Marta" ha dejado las primeras nevadas significativas en Castilla y León, con restricciones a camiones y vehículos articulados en dos autovías clave y nuevas incidencias en carreteras nacionales y autonómicas. En Ávila son obligatorias las cadenas en dos tramos de la N-502 y en Salamanca permanece cortada la DSA-191 en las inmediaciones de Candelario.
La nieve condiciona el tráfico esta tarde en más de una decena de carreteras de la red principal de Castilla y León, con obligación de cadenas en puntos de Ávila y León y restricciones en varios puertos. A la vez, 13 carreteras de la red secundaria permanecen cerradas por inundaciones, con incidencias repartidas por Zamora, León, Salamanca, Segovia, Soria y Valladolid.
El conductor de una máquina quitanieves, un hombre de 54 años vecino de Ramacastañas, falleció este sábado al sufrir una salida de vía en la N-502, en el Puerto del Pico, a la altura de Villarejo del Valle (Ávila). El siniestro ocurrió a las 16:03 horas y mantiene la carretera cortada al tráfico.