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La Junta de Castilla y León construirá dos edificios residenciales en León, que suman un total de 31 viviendas diseñadas bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. Ambas promociones estarán destinadas a formar parte del parque público de viviendas en venta con preferencia a los jóvenes de menos de 36 años, a los que se le hace un descuento del 20 % del precio. La promoción se estructura en dos lotes, cada uno correspondiente a un edificio. Por un lado, la construcción de 13 viviendas en el barrio de El Ejido, y por otro lado, la construcción de 18 viviendas en bloque en Avenida de la Granja.
LOTE 1: 13 Viviendas en el Barrio de El Ejido
El primer proyecto se desarrollará en el encuentro entre las calles San Carlos y Daoiz y Velarde, en una parcela de 438,38 m². Este edificio de planta baja más cuatro alturas contará con:
* Distribución: 13 viviendas (1 en planta baja y 3 por planta), de las cuales 4 serán de 2 dormitorios (70 m²), 8 de 3 dormitorios (90 m²), y 1 de 4 dormitorios (107 m²). Doce viviendas dispondrán de terraza.
* Servicios: todas las viviendas tendrán plaza de aparcamiento y trastero.
* Diseño interior: las viviendas contarán con vestíbulo, cocina, salón-comedor, dos baños y 2/3/4 dormitorios.
* Sistemas constructivos: estructura de hormigón armado, fachada tipo SATE con aislamiento térmico exterior, carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico (RPT), calefacción por suelo radiante alimentado por caldera comunitaria de biomasa y ventilación mecánica controlada.
LOTE 2: 18 Viviendas en la Avenida de la Granja
El segundo proyecto se ubicará en una parcela de 858,67 m², diseñada en planta baja más cuatro alturas y ático.
* Distribución: 18 viviendas (4 por planta en los niveles 1 a 4, y 2 en el ático). Habrá 4 viviendas de 2 dormitorios (66 m²) y 14 de 3 dormitorios (80 m²), todas con terraza.
* Servicios: plaza de aparcamiento y trastero para cada vivienda.
* Diseño interior: vestíbulo, cocina, salón-comedor, 1 o 2 baños y 2/3 dormitorios.
* Sistemas constructivos: características similares al Lote 1, priorizando la sostenibilidad con calefacción por biomasa y sistemas de aislamiento de alta eficiencia.
* Al menos 280 viviendas en la provincia de León
Ambos proyectos reflejan el compromiso de la Junta con la sostenibilidad, la eficiencia energética y la creación de soluciones habitacionales accesibles con especial dedicación a los jóvenes.
En las próximas semanas se licitará la construcción de 100 viviendas en régimen de servicios compartidos (cohousing) con destino a alquiler asequible para jóvenes de menos de 36 años. Forman parte de las al menos 275 viviendas que se pondrán en alquiler asequible y venta con descuento a disposición de los jóvenes de esa franja de edad.
En Castilla y León están construyéndose y rehabilitándose más de 3.000 viviendas con esos objetivos y finalidades, con unas características constructivas y energéticas certificadas con un sello de calidad.
